タワービレッジ鷺沼

  • 神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目

  • 東急田園都市線 / 鷺沼駅 徒歩28分

  • 1994年築 / 6階建 / 54戸 / RC造

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価格偏差値

59.2
割安

推定相場価格より15.3%割安

販価
2,980万円
42.6万円/㎡
相場
3,519万円
50.3万円/㎡
1,758
2,932
4,106
5,279
AI査定結果
推定相場価格
3,519万円
50.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,932万円〜4,106万円
41.9万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.7%
　
最終更新日: 2025年5月23日
タワービレッジ鷺沼
2,980万円（42.6万円/㎡）/ 3階 / 69.96㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴47件の平均平米単価は39.55万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/232,980万円42.6万円3階 69.96㎡ 2LDK西
2025/04/282,980万円42.6万円3階 69.96㎡ 3LDK西
2025/04/083,820万円54.6万円4階 69.96㎡ 3LDK東
2025/04/072,780万円39.7万円2階 69.96㎡ 3LDK西
2025/03/012,780万円39.7万円1階 69.96㎡ 3LDK西
2025/02/242,780万円39.7万円2階 69.96㎡ 3LDKバストイレ別-
2024/06/282,380万円34.0万円5階 70.04㎡ 3LDK南
2024/05/052,499万円38.4万円1階 65.15㎡ 3LDK東
2024/04/292,499万円36.1万円1階 69.31㎡ 3LDK東
2024/04/282,599万円39.9万円1階 65.15㎡ 3LDK東
2024/04/252,599万円37.5万円1階 69.31㎡ 3LDK東
2024/04/162,870万円41.0万円2階 69.96㎡ 2LDK南東
2024/03/272,870万円41.0万円2階 69.96㎡ 3LDK東
2024/03/262,380万円34.0万円5階 70.04㎡ 2LDK+納戸×南
2024/02/172,699万円38.9万円1階 69.31㎡ 3LDK東
2024/02/162,699万円41.4万円1階 65.15㎡ 3LDK東
2024/02/122,900万円41.5万円2階 69.96㎡ 2LDK南東
2024/01/162,290万円34.5万円5階 66.32㎡ 2LDK東
2023/12/262,490万円37.5万円5階 66.32㎡ 2LDK東
2023/11/262,780万円39.7万円2階 69.96㎡ 2LDK南東
2023/11/062,799万円40.4万円1階 69.31㎡ 3LDK東
2023/10/292,780万円41.9万円5階 66.32㎡ 2LDK東
2023/10/072,980万円44.9万円5階 66.32㎡ 2LDK東
2023/10/062,799万円43.0万円1階 65.15㎡ 3LDK東
2023/09/032,890万円41.7万円1階 69.31㎡ 3LDK北東
2023/08/252,899万円43.7万円3階 66.32㎡ 3LDK南東
2023/08/252,890万円44.4万円1階 65.15㎡ 3LDK東
2023/07/142,980万円45.7万円1階 65.15㎡ 3LDK東
2023/06/172,999万円45.2万円3階 66.32㎡ 3LDK南東
2023/05/052,890万円41.3万円4階 69.96㎡ 2LDK西
2023/03/312,899万円41.4万円4階 69.96㎡ 3LDK南東
2022/11/302,990万円42.7万円4階 69.96㎡ 3LDK南
2022/10/152,890万円41.3万円2階 69.96㎡ 3LDK北西
2022/08/022,990万円42.7万円2階 69.96㎡ 3LDK北西
2022/06/242,180万円31.2万円2階 69.96㎡ 2LDK東
2022/05/072,499万円35.9万円1階 69.66㎡ 3LDK西
2022/04/152,380万円34.0万円2階 69.96㎡ 2LDK東
2022/03/252,549万円36.6万円1階 69.66㎡ 3LDK西
2022/02/262,599万円37.3万円1階 69.66㎡ 3LDK西
2022/02/142,649万円38.0万円1階 69.66㎡ 3LDK西
2022/02/042,699万円38.7万円1階 69.66㎡ 3LDK西
2021/08/292,880万円41.2万円4階 69.96㎡ 2LDK西
2021/05/132,250万円32.2万円4階 69.96㎡ 2LDK西
2021/04/232,250万円32.2万円4階 69.96㎡ 2LD・K東
2021/01/172,480万円35.4万円6階 70.04㎡ 3LDK東
2020/12/142,530万円36.1万円6階 70.04㎡ 3LDK東
2020/12/042,480万円35.4万円5階 70.04㎡ 3LDK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は46.49万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/23タワービレッジ鷺沼
川崎市宮前区東有馬二丁目
鷺沼駅28分 2,980万円42.6万円69.96㎡2LDK3階 / 6階建 西1994年54戸RC
2021/11/19東急ドエルアルス鷺沼東
川崎市宮前区東有馬三丁目
鷺沼駅2分 3,190万円48.7万円65.47㎡3LDK3階 / 6階建 西1995年47戸RC
2023/08/25セザール第3鷺沼
川崎市宮前区東有馬四丁目
鷺沼駅26分 2,380万円43.2万円55.08㎡2LDK2階 / 6階建 西1992年17戸RC
2024/08/30藤和シティコープ宮崎台II
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅16分 3,180万円46.3万円68.74㎡3LDK1階 / 5階建 南1991年24戸RC
2021/11/25ウッドパーク宮崎台
川崎市宮前区馬絹三丁目
宮崎台駅14分 2,798万円47.9万円58.36㎡2LDK4階 / 6階建 南東1994年25戸RC
2025/01/11鷺沼南ガーデンハウス
川崎市宮前区東有馬三丁目
鷺沼駅23分 3,380万円53.0万円63.8㎡3LDK2階 / 5階建 南1996年63戸RC
2024/11/01サングレイス鷺沼
川崎市宮前区東有馬四丁目
鷺沼駅18分 3,180万円47.7万円66.6㎡3LDK1階 / 5階建 西1999年30戸RC
2024/09/26サザンヒルズ宮崎台
川崎市宮前区東有馬一丁目
宮崎台駅17分 3,380万円48.4万円69.81㎡3LDK3階 / 6階建 南西1998年52戸RC
2025/03/04クレストフォルム鷺沼南
川崎市宮前区南野川一丁目
鷺沼駅15分 2,999万円42.6万円70.32㎡2LDK6階 / 7階建 南西1997年36戸RC
2023/08/25ベルググランデ鷺沼
川崎市宮前区野川台一丁目
鷺沼駅35分 3,380万円40.6万円83.23㎡2LDK2階 / 5階建 南西1994年70戸RC
2024/04/10マイキャッスル宮前
川崎市宮前区馬絹四丁目
宮崎台駅16分 1,880万円34.4万円54.64㎡2LDK4階 / 5階建 東1993年25戸RC
2025/03/23セントエルモ宮前平
川崎市宮前区野川台三丁目
鷺沼駅1分 3,480万円43.5万円80.03㎡3LDK5階 / 5階建 南西1997年44戸RC
2025/05/21コスモ宮崎台グランデュール
川崎市宮前区馬絹二丁目
宮崎台駅13分 3,680万円54.9万円67.07㎡3LDK3階 / 6階建 南西1994年24戸RC
2023/10/19イトーピア鷺沼マンション
川崎市宮前区有馬二丁目
宮前平駅14分 3,580万円53.1万円67.46㎡3LDK3階 / 5階建 北西1989年29戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で6.9%上昇、川崎市宮前区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（42.6万円）は川崎市宮前区の平均と比較して22.3%割安です。
1989〜1999年築, 専有面積59.96㎡〜79.96㎡の平均販売価格
神奈川県
55.1万円/㎡
前年比+6.9%
川崎市宮前区
54.8万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名タワービレッジ鷺沼
所在地神奈川県川崎市宮前区東有馬二丁目
交通東急田園都市線鷺沼駅徒歩28分
築年月1994年
階数6階建
総戸数54戸
建物構造RC
土地権利所有権

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